曾经，188米的明珠国际商务港是济南第一高楼。如今，绿地中心主体封顶(主体建筑260米高，之后还要盖上40米高的“皇冠”，总高度300米)，济南进入“200米以上高楼时代”。　　摇摆而“定”　　高层建筑所受的风压远大于中低层建筑，所以高层建筑大部分都是钢结构，因为钢结构本身是一种柔性结构，对于侧向压力会起到缓冲作用。高层建筑“打太极”，摇摆而“定”，其实也是对风压的一种缓冲。高层建筑不会摇摆才是危险的，当然这个摇摆幅度要在一定的限度内。一般来说越高的建筑，摇摆幅度越大。比如上海金茂大厦最高处的摇摆达1米左右，根据设计院的技术测算，济南绿地中心最高处的摇摆幅度在20厘米左右。项目土木工程师徐彪凯还表示，为了应对高层风压，超高层建筑一般采用“筒体”结构，该结构下建筑物的刚度较为均匀，每一面承受风压基本相同，不存在单侧薄弱点。　　如何用水　　绿地中心项目水电工程师胡玉存说，高层或超高层建筑的供水一般是采用“分段调频供水法”，这种方法的基本原理和流程就是从1楼开始到某个楼层之间(比如讲1—10层)用调频供水，其供水压力设定在某一个值，再从第二个层间(比如从11层到20层)再用第二套调频供水系统，其压力设在比第一个层间高的值上，以此类推，直到整楼都可供水为止。绿地中心项目供水30层以下需要加压一次，31层及以上需要二次加压。　　如何用电　　“为了二次加压需要，在31层设置一个容量为15立方米的蓄水池。”胡玉存表示，这个蓄水池容量较小，主要是为了防止水源二次污染。另外设置了紫外线杀菌设备，保证供水安全。超高层大楼也有各种“高招”。“为了防止整栋大楼同时停电等状况的发生，大楼在不同区域设置5个配电室，互不干扰。”胡玉存表示，其中3个在地面上，2个在楼上，15层和31层各一个。高耸入云，大楼建成之后，如此庞大的体量下，一天的总用电量是多少呢?“大约在6000度左右。”胡玉存表示，其中空调用电量最大，约占30%至40%;电梯用电量次之，约为20%。以一个普通家庭一个月的用电量200度计算，大楼一天的用电量为一个普通家庭2年的用电量。　　垂直交通　　目前技术下，垂直交通主要依赖电梯系统和楼梯来保持正常运转，又以电梯系统最为重要。绿地中心超高层大楼建成之后，里面将有办公室、酒店、商务会所等众多业态，电梯的选型、数量跟速度都很重要。“虽然两部可直达60层的电梯每秒可运行6米，从底部到顶端只需50秒，但是如果只有上下直达电梯，由于电梯垂直停靠点较多，人流进出电梯将耗费更多时间，用户体验将会大打折扣。”胡玉存表示，绿地中心大楼在电梯设计方面，将大楼分成1-20层、21-30层、32-56层等多个功能分区，不同分区设置不同类型的区间电梯。　　险情防御　　绿地中心作为在建超高层建筑，除了必备的灭火器材等设施外，为防范可能发生的火灾隐患，整个大楼还做好了建设中的临时消防准备，配有分段蓄水设备及24小时不间断补水的水泵装置，解决了超高层灭火的水源问题。“大楼的15层、31层、45层均设置为避难层。”项目水电工程师胡玉存表示，如遇突发事件，将会以这3层为避难中心撤退。另外，直达楼顶的高速电梯设计之初就设有消防梯功能，除了用于平时的垂直上下运输，在险情突发之时还可作为逃生用梯。