合作倒逼开发商　　细数最近几年开业的高档酒店：万达索菲特、金茂威斯汀、银泰柏悦、昆泰嘉华等等，无一不是房地产开发商与酒店管理集团合作的结果。这种合作，不仅加快了国内旅游地产项目开发，也为国际酒店管理集团进入中国提供了更多便利。　　不过在冯小峰与刘亚宁看来，开发商的知名度并不是他们选择合作伙伴的主要标准。　　“其实，国内酒店的规划设计已经达到了很高水平，并不比国外差多少。因此，我们在挑选合作伙伴时，更希望选择那些非常有质量的开发商，注重建筑品质是否能达到要求。钓鱼台和美高梅都是代表高端品质的酒店运营商，所以我们希望把品质理念融入到合作的项目中，使项目持续发展，价值不断提升。”冯小峰说。　　刘亚宁则表示，将品牌输出到公寓上是一次尝试，但这种尝试并不会普遍推广，“还是希望将公寓与酒店很好地结合起来”。他认为，酒店应该是公寓客人的一个大客厅，是他去接待朋友、休息、商务和度假的一个场所。因此，“只有不同物业种类的优势结合起来，才会创造出不同特色的产品。”　　“我们在做公寓的过程中要求必须跟酒店合作，这样才能把酒店管理延展到公寓管理中。仅仅一个单纯居住项目我们是不会有兴趣的，因为很难保证公寓的品质能够跟五星级、超五星级酒店的品质结合，所以这是我们非常重要的一个理念，是在国内做品牌公寓的基本标准。”冯小峰对此补充道。　　据悉，到目前为止，钓鱼台·美高梅集团已在国内运作16个项目，除了北上广是重点发展城市外，也把目光投放在经济快速发展和成长潜力巨大的城市，比如杭州、厦门、沈阳、青岛、成都等，也包括三亚这样具有旅游度假稀缺资源的城市。　　相对于某些开发商只是为了更好地开发住宅项目，或者满足地方政府的需要建造星级酒店的做法，冯小峰强调：“我们管理的酒店，自身必须是具有可持续性、有生命力的，是有品质的东西，而不是一个作秀的产品，这是我们选择合作伙伴非常重要的一个标准。”　　“钓鱼台美高梅品牌不仅要提供商旅服务，更希望提供‘目的地’服务，成为城市的休闲地标和社交平台，将酒店和城市生活融为一体。”刘亚宁的这段陈述或许对开发商有所触动。