说起好房子，不能不说好的居住环境；说到居住环境优美的好房子，不能不说到旅游地产。当下，适逢房地产产品迎来细分时代，旅游地产也越来越多地走近买房人，迎来快速发展的时期。北京，作为房企必争之地，金秋时节也迎来了众多旅游地产项目。 　　多个项目来京“抢客” 　　在9月19日中秋节当天开幕的北京秋季房展会上，外地项目抢尽了风头。其中，来自海南、云南、广西、山东、河北等地的旅游地产项目齐聚。 　　北京市场的购买力吸引了旅游地产项目云集。来京推介的项目也拿出了更多优惠。有的项目最低一次性付款8.8折，还有的推出送装修和送家电优惠等。 　　作为旅游地产重镇，海南近期有多个项目登陆北京市场。如位于博鳌的海南金湾，位于陵水的雅居乐清水湾等。“养生”概念依然是旅游地产的蓄客利器。 　　此外，有业内人士表示，在目前限购措施主要集中在一、二线省会城市的背景下，多数旅游地产所在的城市，不受政策限制，这就可以吸引在一二线城市“被限购”的消费群。 　　对于旅游地产近年的勃兴，住房和城乡建设部政策研究中心研究员王珏林曾表示，投资、消费和出口是拉动经济的三驾马车，在目前投资和出口降温的背景下，旅游地产的发展拉动内需、刺激消费，契合国家政策方向。 　　旅游地产多元趋势明显 　　9月14日，雅居乐地产在京启动全国品牌文化季活动。雅居乐旗下三大旅游地产项目雅居乐海南清水湾、雅居乐海南月亮湾和雅居乐云南原乡一齐亮相北京楼市。其旗下旅游地产项目，从一个增加到三个，从海居拓展到山居。 　　不止是雅居乐，多个房企旅游地产业务都在延伸。同样已经进入云南的房企包括方兴、龙湖、中坤等。 　　即便在滨海度假地产领域，不少房企也开始从南方热带亚热带进军北方温带。如在环渤海的秦皇岛-绥中板块，目前包括万科、佳兆业、中冶、首钢、国华置业等都纷纷开疆拓土。其中万科、佳兆业等都是南派房企。 　　对于房企而言，相对于海南旅游地产，北方旅游地产项目除自身独特的自然及人文资源外，还有两大优势是价格和地缘优势。这就可以形成一个“中间地带”，吸引周边客源。