美国时间12月15日，中国上海国有控股房产商绿地集团与森林城集团纽约公司（Forest City Ratner Companies）合作开发的美国纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工。 　　这是纽约30年来最大规模房地产综合体项目之一，同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。绿地集团董事长张玉良在开工现场称，项目计划总投资超过50亿美元，绿地集团美国公司持70%股权，加上2013年7月拿到的洛杉矶绿地中心项目，绿地在美项目总投资额达60亿美元。张玉良还称，2014年绿地海外预售额将达到39亿美元。 　　这个纽约太平洋公园项目位于布鲁克林正中心，紧邻巴克莱球场以及布鲁克林最大的购物中心，至曼哈顿华尔街仅需10分钟地铁车程。项目总占地面积约6.45万平方米，规划总建筑面积近60万平方米，将建设14栋楼包括6067户出租公寓和可售住宅单元、商办及酒店。 　　这个项目还需捆绑建设完善的配套设施，包括纽约市公立中学、健康中心、老年活动中心、8英亩开放式公园、公共艺术活动区、购物中心等。首个可售中高档住宅项目定名为范德比尔特街550号（550 Vanderbilt Ave），配备有私人大厅、图书馆、儿童游乐室、自助餐厅、会议室、私人餐厅包间、运动中心、房顶露天烧烤等设施。 　　在与绿地集团合作之前，该项目历经十年进行规划设计、前期准备，但一直进展不大，仅建成了巴克莱中心。2013年12月，绿地集团美国公司与森林城集团纽约公司签署了合资协议，并于2014年7月成立合资公司，共同收购了森林城持有的该项目。 　　按照绿地集团计划，他们将在不到10年的时间里完成这个将包含14幢摩天楼的项目——目前该项目只有一幢在建的摩天楼。 　　据美国媒体报道，作为纽约30年来规模最大的房地产综合体项目之一，布鲁克林太平洋公园项目对于纽约市意义重大——除了该项目所处位置、规模等自身因素外，它还对处于复苏中的纽约楼市有巨大的提振作用。 　　张玉良称，随着纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工及启动市场推广，绿地在美国的投资也将进入业绩爆发期。他还称绿地将继续加大在美国市场的拓展力度。除现有投资项目外，绿地还将密切关注纽约、洛杉矶、芝加哥、旧金山等地投资机会。 　　绿地美国公司总裁张伊琲则透露，绿地纽约项目计划明年启售，同时面向当地及国际客户群体推广，建成大型多元化综合社区。截至目前，绿地在美国另一个项目——洛杉矶项目一期预定已逾六成；二期项目前期预订也即将展开，预计年内将实现预订及预售额40亿元人民币。 　　除了绿地，中国很多开发商也正在奔向美国。今年早些时候，大连万达集团同意收购芝加哥一个房地产项目的90%股份，计划在该市建设一幢351米高的多用途摩天大厦。万科则正在联合开发旧金山的一幢独立产权公寓大楼。 　　世邦魏理仕报告显示，在2007年-2013年中国对美国商业地产的投资中，纽约地区的地产占到78%。2014年10月美国主要都会区，如纽约、旧金山、洛杉矶等城市房价同比涨幅保持在5%以上。 　　绿地美国公司成立于2013年底。界面新闻记者了解，他们在美项目开发项目要涉及59家合作伙伴，其中绝大多数是美国本土公司。比如，晋思（Gensler）设计事务所、铁狮门（Tishman）均是绿地在当地的合作伙伴。