３.公共住房的投资

　　与马德里、阿姆斯特丹一样，巴黎也属于大规模建造公共住房的几个城市之一，其目标是公共住房面积到2014年突破总房屋面积的20%，但矛盾的是，巴黎的城市形态并没有发生大规模变化。因此，巴黎只能在有限的且难以延展的土地上增加住房面积，这是一项复杂的工程，建筑师们要想实现它，须对自身经验和创新能力有十足的自信才行。 　　在巴黎，70%的家庭符合公共住房的分配标准，因此，公共住房具有普遍意义，是一种标准，而非一种特例，要在已有的建筑布局上实施这项工程，数量之多，挑战之大，用普通的建筑方式，守旧的技术手段或是乏力的经济力量根本无法解决。这一规模宏大的项目还包括市郊和荒地建设，主要通过工业，交通以及更新设备的手段使这些土地闲置出来。许多翻新加密过的老旧街区，它们实现了建筑数量、经济、材料、节能以及环境适配度的协调统一。 　　自2011年起，巴黎市政府采取了多种措施以支持公共住房建设，其中包括促进新住房的建设和旧住房的翻新，根据《关于责任于城市翻新的法律》（SPU法）规定，在不符合标准的地区，建筑面积超过800平方米的新项目中25%都需要是公共住房。另外，巴黎市政府还将改造不达标房屋这一任务交给了政府一家合资公司——联合经济公司（SIEMP），在某些情况下，由于改造现有房屋力度过大，以至于翻新房屋和新建房屋之间并不清晰，旧房屋的保护与改造赋予了那些曾被认为“低质量”的建筑一次脱胎换骨的机会，通过对不适宜房屋架构的改建保留原有的住房和居民，无论是从经济价值角度，还是从象征意义方面，抑或是考虑到巴黎的天价地产，一个现有的民居建筑无论状况如何，都是有待发掘的具有经济意义和历史价值的遗产，而且已经和巴黎的土地格局合而为一。SIEMP公司派出许多富于经验的专业工作人员，对数以百计的大楼和酒店进行具有针对性的翻新，这些类似微创手术似的措施使得这些大楼更加稳固。

　　４.展望能源未来 　　巴黎经济活动的再分配，生活和移动方式的改变必须以城市生态的全球性和系统性的逻辑来考虑，它已成为能源消耗和温室气体排放的诸多原因中的首要因素。建筑物、公共场所和交通基础设施的设计正是完成一次变革的主要手段之一，除了建筑技术的角度，它对建筑的保养于可持续性也意义重大。这种努力是要将，一方面，更加智能和简单的生活方式，另一方面，必要的技术飞跃，二者相结合。巴黎，作为历史悠久的城市，有着密集的城市形态并混合多种城市功能，以及物质和文化上的多种优势，它们决定了一个特别的环境质量，为了发展和推广，她选择了以一个宏大的“气候计划”的角度切入。 　　巴黎的公园能源分析显示出丰富的成果，超过80%的建筑在热能法规颁布前建成，这其中有60%以上更是早于“辉煌三十年”（1945年-1975年），这些建于“辉煌三十年”之前的建筑物，也可以被描述为工业革命前的，通常在能源生理上表现出众，虽然鲜为人知且有时被人们低估，其特点不仅限于有限的能源消耗，同时也能在夏季提供出色的舒适性，如果它们能得到较好的养护，保持良好的耐用性，会使改造的良好效果加倍。因此，一些巴黎的旧制度下或是二十世纪上半叶的最具有特色的建筑，如今正在修复以满足社会团体最苛刻的节能认证。它们与新建筑的性能相较，也没有呈现出残破与异常，相反，从历史遗产增产的文化角度以及能源消耗角度来看，这能够体现和放大它们在材料与湿热性能方面优点的效果，特别是对水蒸气的惯性和渗透性。最新的建筑—从自由法国时期直到第一次石油危机—往往在能源消耗方面有更多问题，但它大体上已具有节约材料的初步设计，且往往结构严密，这使得它能够得到显著的发展。它充分利用太阳能和通过众多墙面与玻璃窗与室外环境沟通的特性，可应用于延长凉廊和温室，从大型住房的角度看是一个巨大的优势。 　　尽管有时会和广告完全相反，或者有不一样的建筑质量，在周期化，分类和初步评估中务实的态度仍是必要的，这符合巴黎日益增长的保护和改善土地情况和城市状况的需要，在现有基础上做出焕然一新的样貌，需要扩大规模，需要丰富和复杂的建筑设计，还需要在很少受限的情况下提出的几乎无需检验的解决方案。这种思路带来的显著方面之一就是通过“中庸”的概念来认识这个城市以及其现有和未来的建筑，使其在将来比“背景”更具有操作性。巴黎和她前工业时期的建筑具有如今我们可以称之为“生物气候学”的特征。我们不能仅限于满足于此，而更应该在新的建筑上去扩大和普及，在城市层面，建设生态街区的设想体现出分别建造大楼和楼宇间互动的合理性，在建筑层面，通过精细的覆面，秉持热量收集的原则，建造在能源上处于“被动”地位的楼房的设想从此将成为可能，如同巴黎的历史遗产一样，提高新建建筑的能耗性能的目标需要选用持久耐用的材料。