价格战加剧行业洗牌海南旅游地产转型提速
非常设计师网网友2014-09-02 15:09:32
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20年两次跌荡，造就海南房地产市场的独特生态，国际旅游岛加上中国唯一的热带海岛，已经奠定海南领跑全国旅游地产市场的标杆优势。
20年两次跌荡，造就海南房地产市场的独特生态，国际旅游岛加上中国唯一的热带海岛，已经奠定海南领跑全国旅游地产市场的标杆优势。
以旅游地产为主的海南楼市，显然更应该以价值取胜为核心因素。否则，海南楼市与内地城市相比并无二异。
但据中国旅游地产服务集团调查，去年海南有700个在售项目，纯住宅销售市场可谓竞争激烈，价格成为开发商乱中取胜的核心因素。
海南统计局统计显示，2012年1月至8月，海南全省房地产开发共完成投资538.88亿元，其中住宅开发完成投资434.08亿元，占房地产投资的80.55%，这意味着海南房地产投资中住宅产品的比重依然过高。
毫无疑问，大量开发项目集中在住宅领域，海南楼市必然会出现一次大规模洗牌。这可能带来两个必然结果：单纯买住宅产品的区域陷入楼市红海厮杀，以旅游地产为主的区域则走向市场蓝海；中小开发商出局，大型开发商更强。
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