建筑密度<p>建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。</p><p>绿化率</p><p>绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。</p><p>绿地率</p><p>绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。</p><p>层高</p><p>层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。</p><p>净高</p><p>净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。</p><p>公用建筑面积分摊系数</p><p>将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。</p><p>实用率</p><p>实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率。即实用率＝套内建筑面积／套内建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积</p><p>标准层</p><p>标准层是指平面布置相同的住宅楼层。</p><p>阳台</p><p>阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。</p><p>平台</p><p>平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。</p><p>走廊</p><p>走廊是指住宅套外使用的水平交通空间。</p>