时下，置身于旅游地产混战的企业与日俱增，除了传统房地产企业以外，一些文化类企业也按捺不住而开始试水。混战中，仍不够成熟的市场暴露出了种种问题，形成了中国式困局。

　　以人为本 　　旅游度假产品要以人为本。旅游地产项目一旦缺乏特色和主题，就失去了让人留下来的意义。 　　旅游地产的开发，其中最需要探讨的重点环节就是如何满足消费者中短期的住宿需求，因此度假酒店也就成为了其中必不可少的一个功能组成。而一个能够给消费者提供独特消费体验、包含了创新理念的酒店设计，往往决定了旅游地产开发的成败。 　　什么样的度假酒店能够留住游客呢？ 　　现代人追求的是一种与众不同的生活方式，多注重特殊的环境氛围及与家一样的舒适度，将入住体验作为选择酒店的第一要素。因此，市场上应运而生了中小规模的、突破各种各样条条框框的精品酒店。 　　这种类型的酒店往往能够发掘场所的精髓，形成酒店和其所属环境之间的对话，并利用当地的文化特色创造出一种刺激的、如同冒险般的体验。 　　与此同时，旅游地产在酒店设计中，除了需要表达一定的民族、地域特性外，还要具备审美价值，让消费者能够体会所在地的民族风俗、历史文脉、生活习惯等特色。原因是，酒店在旅游地产中的作用不仅仅只是为消费者提供一个住宿，其创新设计也是重要的一景，在功能上和建筑风格上能够与外在的自然环境形成良好的呼应。 　　除此以外，酒店在舒适度和使用功能上还要突出家庭的氛围，注重小而温馨的空间设计，温暖的居住感觉。例如为了带给客人家一样的体验，很多酒店的大堂告别了昔日的宏伟感，走向更加自然、舒适、居家、独特风格。这种新型的酒店有助于中国度假酒店市场从商务型到度假型的过渡，向欧美国家看齐。